Villas de Bravante gestiona, la venta en exclusiva y sin cobrar honorarios al comprador, de este precioso ático todo exterior, con orientación Oeste. Con 3 habitaciones, 2 cuartos de baño completos y trastero. En finca muy representativa. Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Madrid, a tan solo 400 metros del Retiro, 350 metros del metro Ibiza o 200 metros del Hospital Gregorio Marañón.
Con orientación Oeste, la vivienda se distribuye con un amplio recibidor de entrada, cocina independiente con terraza de tendedero y montacargas (independiente del ascensor principal del edificio), salón y comedor de muy amplias proporciones, dos despachos abiertos al salón y comedor, tres habitaciones y dos cuartos de baño completos, uno con ducha y otro con bañera, ambos con ventilación natural. Todas las estancias de la vivienda tienen ventilación natural, con ventanas en aluminio lacado y climalit.
El salón tiene ventanas muy amplias, permitiendo así continuidad y visuales claras, donde la incidencia del sol es muy agradable, inundando toda la estancia. La ventaja competitiva de esta vivienda es la luminosidad. Es lo que la hace especial.
Se incluyeron en la vivienda los balcones, ofreciendo así dos pequeñas estancias, abiertas al salón y comedor, muy acogedoras, para trabajar o leer. Actualmente están amuebladas como despacho y lugar de lectura. Los techos aportan amplitud vertical, especialmente en el salón y comedor.
El comedor se separa por tan solo un pilar y cargadero en arco con estantería de yeso, permitiendo un espacio diáfano muy espacioso y elegante. Las paredes de tabiquería de hueco doble (no pladur), y muros maestros en sus lados, permiten una decoración de piezas de mobiliario o cuadros de grandes dimensiones. El suelo, impecable, de tarima de lama ancha de roble sobre rastreles y colocada en espiga, otorga la elegancia y el caché que caracteriza a las viviendas señoriales de Madrid.
Entrando por el distribuidor de las habitaciones, encontraremos la habitación principal a la izquierda, para proporcionarle mayor tranquilidad y privacidad. Dispone de un cuarto de baño completo en suite, con un amplio plato de ducha de resina de perfil bajo y ventilación natural.
La segunda habitación, tiene un estupendo tamaño, gracias al balcón integrado a la habitación, haciendo que sea uno de los lugares favoritos de la vivienda para el descanso, lectura o ver una película. Es una habitación muy alegre, con armarios empotrados.
En cuanto a la tercera habitación, con orientación este, se inunda de la luz de la mañana.
Con respecto a la cocina, reseñar su funcionalidad y correcta distribución de muebles altos y bajos, con encimera en ambos lados. Además, cuenta con una terraza de tenedero, por donde se accede al ascensor montacargas por el que se puede subir y bajar la compra y otros enseres.
La vivienda dispone de un cómodo trastero. La calefacción es de gas natural individual.
En cuanto a la finca, tiene un amplio y muy luminoso portal. Destacar su excelente ubicación. Con supermercados, tiendas, cafés, restaurantes y farmacias alrededor. El parque del Retiro a tan solo seis minutos caminando.
Una vivienda con encanto especial y realizada con tabiquería de hueco doble y muros de carga, gran aislamiento térmico y acústico. La vivienda dispone de fachada pasante y ventilación cruzada. El barrio es residencial y de los más cotizados de Madrid.
Villas de Bravante, 12 años de experiencia en gestión, promoción inmobiliaria, construcción y reformas.