Villas de Bravante gestiona la venta en exclusiva y sin cobrar honorarios al comprador, de este chalet independiente (400 m2y 1.843 m2 de parcela) a reformar en una de las mejores parcelas de los Peñascales, en una calle de chalets con pocos vecinos, que la mayoría han reformado y construido nuevos chalets, tranquila y a 50 metros de la parada de autobús.
Las vistas al sur son inmejorables. La parcela tiene una superficie de 1.843 m2.
La superficie útil total de la vivienda asciende a 316,86m².
La envolvente de la vivienda combina el revoco blanco recién pintado, ventanas de madera verde inglés y un juego de cubierta a dos aguas con teja árabe, que le otorgan un diseño clásico de las urbanizaciones de chalets independientes del Noroeste de Madrid. Es una fachada ideal para instalar un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE) y aportarle diseño y eficiencia. Por la orientación de la cubierta, la instalación de placas solares favorece la producción eléctrica además del ahorro en el IBI del 30% .
En la planta baja, donde tiene su acceso se conforma con un aseo de cortesía, un recibidor que muestra la curva de la escalera principal con enorme elegancia y presencia. Dispone de un hall abierto al que se accede al jardín, cocina con despensa y cuarto de plancha y baño y un gran salón-comedor con chimenea. Además, se accede al jardín trasero por los ventanales del comedor y puerta de la cocina.
Ya desde la entrada, la luz natural irradia toda la planta baja, gracias a su magnífica orientación.
La planta primera, contiene tres dormitorios: Dos dobles, y una espaciosa habitación principal con chimenea y terraza exterior, con propio cuarto de baño dividido en distintos usos y con ventanales en todo su frente. Además cuenta con un gran vestidor de dos accesos. Las estancias actuales, están sujetas a una reforma para poder actualizar la vivienda así como su distribución.
Además, la vivienda tiene una estancia independiente, con ventanas correderas hacia el Sur y el jardín, con un cuarto de baño y habitación.
La entrada de vehículos se sitúa en el frente de la parcela, teniendo capacidad para dos plazas de garaje cubiertas y dos descubiertas.
La vivienda dispone de una piscina de 8 metros de largo x 4 de ancho, reformada, con nuevo gresite, lechada y depuradora.
Disponemos de tasación oficial de CBRE a fecha de diciembre de 2024 por importe de 800.375€.
Área residencial muy bien comunicada: bus, colegios privados y concertados. A las Rozas se llega en tan solo 6 minutos, y al eje de la M-50 en 7. A Torrelodones pueblo en otros 5 y a la estación de tren de Torrelodones en 10. Seguridad permanente en los Peñascales.
Un lugar idóneo para convivir con la naturaleza y tele trabajar gracias al equipamiento de cable y fibra óptica existente.
Villas de Bravante, 12 años de experiencia en promoción, gestión inmobiliaria y reformas.